南郊庄园 在售 毛坯
南郊庄园联排别墅 劲爆价格7600/平方米，首付只要35万起~
参考均价：7600元/平方米
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所在区域：南通市如东县
开盘时间：四月加推
入住时间：现房
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南郊庄园别墅加推
欧式建筑风格纯别墅小区，位于南通市通州区如东县交界，地理位置优越交通便利，距离通州区与如东市核心商业圈均在一盏茶的工夫车程内，高铁直达上海市区只需一盏茶的工夫，现劲爆价格7600/平方米，更低首付只要35万起~
建筑面积：301平方米-308平方米
在售均价：7600/平方米
电话预约看房还有优惠活动，详情咨询：400-850-7908
- 所在区域：南通市如东县
- 规划面积：35379平方米
- 建筑面积：36148平方米
- 建筑形式：排屋,别墅
- 容 积 率： 1.02
- 绿 化 率：50.00%
- 车 位 数：100个
- 规划户数：96户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：四月加推
- 交付时间：现房
- 开 发 商：淮安洪泰房地产开发有限公司
- 项目地址：江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米)
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：南郊庄园
项目地址：江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米)
【交通出行】
南郊庄园位于如东市与如通州区的交界处，228国道旁，沿228国道向南10分种可抵达通洋高速入口，90分种可达苏州，90分种到达上海。南通兴东机场，通州高铁站到项目仅20分种车程。项目所在地曹埠镇，作为如东的南大门有着得天独厚的地理优势，依托通州区的发展，未来发展空间无限。除此之外，离木项目更近的海启高速通车后，5分种可到达高速入口，G15，G40等，极大的方便了业主的日常出行。另外沪通大桥开通以后从上海/苏州/昆山/常熟/无锡/常州/坐高铁可直达南通市区，下高铁距离本项目车程40分种。
【周边配套】
项目处曹镇更核心位置。自带1．5万平综合两业街，与项目一条马路之隔有一个三万平的中型商业图，项目西侧就是取府，工商，法，行政办公大，以上商圈均是包含：吃略娱乐、体闲，购物，一条龙的综合性服务。
学校：项目2公里范围内的学校有饮泉幼儿园，饮泉小学，饮泉中学，曹镇中学。医院：在项目北侧7．8公里是如东第1人民医院，不管是孩子上学还是老人和小孩定期体检都非常方便。而本项目北侧7公里是如东城区，大型商，吃喝玩购一站式，星级酒店，星级娱乐会所，海鲜美食城，应有尽有周边环境更是四季飘香，北门口是花展中心，每个季度会有几自种珍花草树木展览，沿228国道向北3公里处，是政府规划如东较大生态公园，预计19年年底，建成使用！那万达广场距离本项目沿228国道向南行驶12分种可达，吃喝玩乐购一应俱全。
项目是由淮安洪泰房地产开发有限公司倾力打造。并交由知名的物业公司保华管理。总占地3．5万方，总建筑面积近3.6方，共计96户。小区録化率达50％，容积率为1．02，共有两个主要出入口，东门正对花展中心，北门正对公安办公大楼，小区整体是由十联排别墅，五叠加别和一条商业街所构成，打造如东前列绿色庄园。其中小区的北边两栋一号楼和五号楼是叠加别，分为上叠下叠，一号楼二十户，五号楼十六户，主力面积在167．5平方米到181平方米。在往南边看，都是联排別墅，其中十连排有一栋，六联排有一栋，四联排有八栋，主力面积都在300左右。得房率为85％，加赠送面积高达120％以上。项目采用欧式建筑风格，立面造型典雅，园内采用人车分流，自带车位，绿化以广场绿树景观为特色。设置喷泉，融合活水水系。遮阳步道，雕塑等饰品点缀，形成温婉惬意的居住氛围。目前在售房源主要集中为6幢，7幢，8幢，10幢等三十多套房源。面积集中在300平方米，均价7600-8200元／平方米左右。
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 308平方 | 五室三厅三卫 | 约 234 万元 |
| B户型 | 301平方 | 五室三厅三卫 | 约 229 万元 |
| C户型 | 306平方 | 五室三厅三卫 | 约 233 万元 |
| D户型 | 302平方 | 五室三厅三卫 | 约 230 万元 |
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